Выбор жилья в жизни каждого человека и его семьи всегда было и есть важным и особенным моментом. Где жить – в центре либо на окраине, в каком доме – в старом либо новом, с какими соседями и т.д? – эти вопросы задают себе все покупатели жилья. Если же решение выбора сводится к покупке квартиры во вторичном жилье, тогда вопросов, может быть, еще больше. Нюансов у такого выбора множество, и, желательно, чтобы в максимальном виде они были учтены. Помогут определиться при выборе и агентства недвижимости, а также и собственные усилия. Агентство недвижимости «Этажи», подробнее на сайте https://etagiomsk.ru/.
Основные критерии выбора квартиры на вторичном рынке
Прежде всего, при покупке квартиры, покупатель решает, где бы он хотел жить, в какой части города. Выбора вторичного жилья может быть обусловлен, например, тем, что в центральных частях города такое жилье преобладает. Есть и другие причины такого выбора, например, чисто консервативные, когда вторичное жилье – жилье дореволюционной постройки. Все остальные критерии могут быть связаны с конкретным практическим выбором: теплая ли квартира или холодная, на каком этаже расположена, в каком виде квартира, потребуется ли ремонт, какая планировка и проч.
Выбор этажа имеет свои особенности, которые также следует учесть при выборе. Так, например, если квартира расположена на перовом этаже, то в старом доме такая жилплощадь может страдать от повышенной влажности. Если этаж последний, в случае худой кровли, в дождь она может дать течь и проч.
Планировка квартиры может играть важную роль при выборе. Если она удобная во всех отношениях, тогда и проживать в такой квартире всем членам семьи будет комфортно. Выбрить квартиру с ремонтом или без – решает для себя каждый самостоятельно. Одни предпочитают въезжать в новое для себя жилье, не заморачиваясь с ремонтом, другие желают сделать обязательный ремонт.
Одним из важнейших критериев при выборе квартиры вторичного рынка, является проверка документов на нее. Главное, чтобы документы были «чистыми», в противном случае, после приобретении понравившейся квартиры новые ее владельцы могут иметь «головную боль» от «внезапно» вдруг появившихся претендентов на эту жилую площадь. Поэтому, прежде чем совершить куплю-продажу, необходимо тщательно проверить все документы на квартиру.
