В настоящее время нельзя ни в чем быть уверенным, поэтому любые действия и процессы следует очень внимательно и тщательно обдумывать, ведь нередко случаются очень неприятные ситуации с людьми. И, конечно же, в таких случаях необходимо обращаться за помощью к специалисту, к профессионалу, который сможет решить любой вопрос, любую сложность.
Стоит отметить, что сейчас большое количество застройщиков предлагают приобретение квартир еще на этапе активного строительства, и это действительно очень удобно и выгодно для обеих сторон, потому что стоимость жилья ниже, чем готового. Однако также можно говорить о рисках, потому что не все застройщики добросовестно исполняют обязательства по договору, но не стоит отчаиваться, потому что можно обратиться за помощью к адвокату, который поможет разрешить тот или иной вопрос, так что об услугах адвоката по строительным делам можно узнать подробнее тут. На самом деле многие покупатели сталкиваются с тем, что им приходится взыскивать убытки с застройщика, причем это может быть в том случае, если была задержана сдача квартиры, предоставление ключей, а также в тех случаях, когда имеются недостатки ремонта.
Неустойка (штраф, пеня) — определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения условий договора. Неустойку также вправе требовать покупатель, расторгающий договор купли-продажи и/или оказания услуг. При этом в случае если застройщик нарушил обязанность по передаче в предусмотренный договором срок квартиры, по требованию гражданина подлежит взысканию неустойка, которая устанавливается договором, но не может быть ниже 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Конечно же, в таком случае адвокат поможет выяснить всю ситуацию, окажет помощь в составлении документов и их подаче, а также, если дело дойдет до суда, будет защищать права покупателя. Именно поэтому необходимо грамотно подходить к выбору адвокатов, которые имеют опыт работы, а также отличные отзывы и успешные завершенные дела.
